Олимпиада-2014 взвинтит цены на жилье по всей России

Олимпиада-2014 взвинтит цены на жилье по всей России

Олимпиада-2014 приведет к еще большему недостатку цемента, а, следовательно, и к предстоящему росту цен на него, уверены русские строители. Подготовка к столь масштабному мероприятию, на их взор, увеличит спрос на данный материал чуть ли не в 5 раз.

Помощник главы Департамента ценообразования и аналитической работы в строительных работах Ассоциации строителей России (АСР) Сергей Варзарь в интервью «Bigness.ru» прокомментировал обстановку с цементом так: «Учитывая задачи, поставленные президентом в плане повышения количеств жилищного строительства и плюс Олимпиада, вероятно кроме того в большее количество раз возрастет потребность в цементе».

Кроме этого он сказал, что «строительные материалы, ясно, будут поставлять из зарубежа, но недостаток цемента будет, и дорожать он будет. С Олимпиадой по большому счету масса неприятностей. В городе Сочи железная дорога не разрешает до тех пор пока поставлять цемент.

Нужно строительство новых портов, новых транспортных дорог чтобы поставлять импортные строительные материалы».

Отметим, что с прошлого года цена на цемент более, чем двоекратно увеличилась. В Департаменте ценообразования и аналитической работы АСР проанализировали информацию о стоимостях на цемент. Помощник главы департамента строительства АСР Сергей Фролов подчернул, что средневзвешенный рост ставок на цемент В первую очередь года составил 106,2%.

В одном из собственных выступлений он поделился выводами о том, что «строительство дешёвого жилья и выход на контрольные цифры, обозначенные президентом, неосуществимы при столь большом росте цен на цемент. Данный материал есть серьёзной составляющей в себестоимости квадратного метра жилья, и быстро увеличивающиеся стоимости ставят строителей в непростое положение».

аналитики и Строители рынка недвижимости высказывали вывод, что на рынке цемента сформировалась монополия, и производители пользуются этим, устанавливая большие стоимости. Из-за чего бы не ввести госрегулирование цен на эти материалы, решили в Ассоциации строителей России. Но специалисты, среди них и антимонопольщики, осуждали такое предложение.

«В случае если относиться к вопросу без политики, то государство вправе вводить национальное регулирование стоимостей необходимо понимать последствия. Мы знаем, что имеется госрегулирование тарифов естественных монополий и по сей день предлагается ввести некие потолки стоимостей по продовольствию, так что, арсенал средств у страны неизменно большой. Другое дело, будет ли он действен, нужно пристально и шепетильно поразмыслить, перед тем как такие меры вводить», — сообщил в интервью «Bigness.ru» глава Управления ФАС по надзору и контролю в индустрии Алексей Ульянов.

На его взор, более действенными будут другие меры, к примеру, отмена госпошлины на ввоз цемента, торговля стройматериалами на бирже. «При всех тех нареканиях в отечественный адрес, что мы не мешаем монополии, мы, кстати, сравнительно не так давно совершили биржевых брокеров и проверку биржи и высказали множество предложений по совершенствованию биржевой торговли. Механизм трудится, число участников, как со стороны потребителей, так и со стороны производителей растет. Другими словами, на данный момент не только «Евроцемент» участвует в биржевых торгах, а целых пять компаний.

Вывод ФАС в том, что биржа лучше, чем национальное регулирование, сможет регулировать цены», — поделился Ульянов.

Помимо этого, он утвержает, что предстоящему удорожанию стройматериалов будет мешать более твёрдая борьба. Нужно поддерживать малые предприятия по производству цемента. Он уверяет, что такая политика уже ведется и ФАС всячески содействует этому.

Согласно точки зрения Алексея Ульянова, лучше сказать о проблеме комплексно: «Имеется, очевидно, главный субъект, правильнее, 3 главных субъекта на каждом сегменте рынка. На европейской части – «Евроцемент», в сибирском регионе – холдинг «Сибирский цемент» и на Дальнем Востоке. Но тот уровень рентабельности, что на данный момент имеется в отрасли, он стал причиной тому, что до 50 проектов цементных на данный момент в Российской Федерации реализуется в той либо другой степени реализации.

Идут совсем новые игроки, такие, как Дерипаска, Мордашов, Усманов, Батурины возвращаются, начинают заниматься данной отраслью. Мировые гранды цементной индустрии так же начали к Российской Федерации присматриваться. Имеется факты, что кроме того "с нуля” ведется строительство завода, в частности в Калужской области».

Помимо этого, как стало известно день назад, компания «Millhouse», подконтрольная богатейшему человеку России Роману Абрамовичу, победила тендер на право разработки цементного месторождения в Ростовской области. За право добычи цементного сырья она заплатила 10 млн. рублей, что вдвое выше начальной цены. Запасов месторождения хватит на 20 лет, в случае если в год создавать по 1 млн. тысячь киллограм цемента.

Желание предпринимателей вкладывать деньги в разработку новых месторождений, по словам государственного служащего, весьма не так долго осталось ждать исправит обстановку с недостатком, «в скором будущем, и этого ни какие конкретно аналитики не смогут не признавать, что года через три и монополия будет ликвидирована и недостаток будет ликвидирован, потому, что Российская Федерация введет пара десятков миллионов тысячь киллограм производственных мощностей. Быть может, цемента кроме того будет в избытке», — говорит Ульянов.

С ним полностью не согласны в Ассоциации строителей России. Согласно их точке зрения, сказать о том, что появление новых игроков на рынке цемента и освоение новых месторождений приведет к удешевлению этого стройматериала, пока рано. Таковой интерес к цементному бизнесу, согласно их точке зрения, связан именно с Олимпийскими играми.

Предпосылок к удешевлению либо стабилизации цен на цемент нет еще и вследствие того что снова раскрывающиеся месторождения требуют огромных затрат. Перед тем как приступить к их освоению, нужно инвестировать в строительство и инфраструктуру нового завода.

В интервью одному из электронных изданий начальник блока индустрии строительных материалов «Интеко» Михаил Богуш поведал, что, к примеру, то же «Рогаликское месторождение сложно для освоения из-за высокой влажности сырья и нехорошей транспортной доступности».

Наталья Трефилова

Олимпиада-2014 взвинтит цены на жилье по всей России

Увлекательные записи

spacer