Как проверить управляющую компанию жкх

Как проверить управляющую компанию жкх

Общеизвестно, что до середины этого года жильцы многоквартирных домов должны определиться с выбором управляющей компании, которая будет заниматься в будущем обслуживанием дома и придомовой территории, или организовать ОСМД.

Список одолжений, каковые предлагает предоставлять та либо другая управляющая компания жкх, может варьироваться, да и цены на услуги смогут существенно разниться в каждом конкретном случае. Имеется ли у жильцов возможность проверить работу управляющей компании и как это возможно сделать? Об этом мы и поболтаем ниже.

Какие конкретно моменты требуют проверки

  1. тарифы и Обязательные платежи должны быть обоснованы и обоснованы соответствующими расчетами. Управляющая компания по запросу жильцов обязана предоставлять развернутую данные с полным списком услуг и их обоснованной ценой. Неверно произведенный расчет тарифов либо сумм необходимых платежей возможно обжалован по суду с применением соответствующих санкций относительно виновных.
  2. Управляющая компания обязана предоставлять отчет о проделанной работе и израсходованных суммах денежных средств. Форма отчета возможно разной: размещение документов в электронном виде на интернет ресурсе, или в бумажном варианте – на доске объявлений. Любой вид работ обязан по требованию жильцов быть обоснован документально.

Контракт с управляющей компанией есть срочным документом и содержится на год с возможностью его продления.

В случае если жильцов не устраивает работа компании, соглашение по окончании срока расторгается и собственниками квартир подыскивается новый управитель – юрлицо либо физическое лицо-предприниматель.

Преимущества управляющей компании если сравнивать с организацией ОСМД

ОСМД – хорошая альтернатива управляющим компаниям в тех зданиях, каковые выстроены в недалеком прошлом и инженерные сети которых изношены минимально. Еще один важный момент – умение жильцов дома договариваться между собой и обнаружить компромиссное ответ.

В случае если же эти пункты для вашего дома неактуальны, лучшим выходом станет выбор надежной управляющей компании. Управитель берет на себя ответ всех вопросов, которые связаны с эксплуатацией, заменой и ремонтом внутридомовых коммуникаций, обслуживанием лифтового хозяйства.

Управление имуществом и денежная сторона вопроса передается в ведение специалистов, отвечающих за правильность и качество проводимых работ.

Советы по аудиту управляющей компании — в этом видео:

Как проверить управляющую компанию жкх

Занимательные записи

spacer