Где найти квартиру подороже

Где найти квартиру подороже

Специалисты компании Penny Lane Realty составили рейтинг 10 административных округов Москвы с самой большой ценой квадратного метра жилья. «Победителем» стал ЦАО, где цена за единицу жилплощади доходит до $48960.

За такую цена предлагается пятикомнатная квартира площадью 249 квадратных метров в элитном доме на Бутиковском переулке, д.5, в негромком месте между улицей Остоженка и Пречистенской набережной. Будущим жильцам красивой квартиры, выполненной из самых современных материалов, обеспечена круглосуточная охрана дома, прилегающей закрытой озелененной территории и красивого парка, расположенного во дворе. Из окон комфортных апартаментов раскрывается прекрасный панорамный вид.

На втором месте по цене столичного квадратного метра — Юго-Западный административный округ. Тут за $25814 за метр предлагается квартира в ЖК «Lake House» на ул. Улофа Пальме, д. 7. «Lake House» находится в одном из самых успешных с позиций экологии и самых прекрасных районов Москвы — на западном склоне Воробьевых гор, благодаря чему из окон квартиры раскрывается красивый вид на Парк и озеро Победы. Апартаменты площадью 280 квадратных метров сочетают в себе стиль ар-деко и рациональную планировку.

Квартира складывается из гостиной-столовой, функциональной кухни, трёх спален и трёх гардеробных, комфортного кабинета, трёх санузлов. Для клиента кроме этого предусмотрены два машиноместа в подземном паркинге.

На третьем месте в рейтинге округов Москвы — Западный административный округ. Большая цена квадратного метра тут образовывает $25000 в известном доме на набережной Тараса Шевченко, д. 1, в квартире площадью 200 квадратных метров. Жилье потрясает видами на Москву-Белый дом и реку.

Интерьер квартиры сочетает в себе исторические и современные стили.

Четвертую строке рейтинга занимает Северный административный округ с ценой за квадратной метр — $19860. Такая цена зафиксирована в четырехкомнатной квартире площадью 143 квадратных метров в кирпичном 12-этажном доме по ул. Лизы Чайкиной, д. 4/2. Дом находится в негромком красивом месте, а также, эргономичном с позиций транспортной доступности.

Кроме огромных комфортных помещений с новым современной техникой и качественным ремонтом, квартира включает в себя две просторные лоджии и два санузла.

Замыкает пятерку фаворитов Северо-Западный административный округ. Тут на улице Береговой, д. 8/1 за $17229 за квадратный метр предлагается трехкомнатная квартира в элитном ЖК «Покровское-Глебово» на огороженной защищаемой территории рядом с Химкинским водохранилищем. Площадь квартиры — 94,8 квадратных метра.

Жилье реализуется с эксклюзивным ремонтом, окна выходят на водоем.

На шестом месте рейтинга был Восточный административный округ. Самая большая цена квадратного метра — $15268 — зафиксирована за 5-комнатную квартиру на ул. Старослободская, д.3.

Жилье площадью 209 квадратных метра находится в монолитном 17-этажном доме, с огороженной защищаемой подземным паркингом и территорией. В квартире имеется два балкона и два санузла. Будущие хозяева смогут наслаждаться из окон квартиры панорамным видом на парк «центр» и Сокольники.

Седьмую строке рейтинга занимает Южный административный округ. Самая большая цена квадратного метра по округу — $14572 — заявлена за трехкомнатную квартиру площадью 117 квадратных метра в ЖК «Созвездие капитал-1» по адресу: ул. Шаболовка, д. 10. Квартира с отделкой в современном хорошем стиле имеет свободную планировку.

Из окон раскрываются потрясающие панорамные виды на Воробьевы Горы.

На восьмом месте рейтинга расположился Северо-Восточный административный округ. Объект с наиболее ценным квадратным метром в этом округе — $12528 — находится в 13-этажном доме по улице Трифоновская (д.61/1). За эти деньги тут предлагается просторная трехкомнатная квартира площадью 80 квадратных метра с утепленной лоджией и двумя обустроенными санузлами. Окна квартиры выходят на негромкий зеленый двор.

Сам дом создан по личному проекту в 2005 году, имеет подземную парковку.

Предпоследнее место в рейтинге — у Юго-Восточного административного округа. Самая большая цена квадратного метра — $11468 — тут зафиксирована в монолитном доме на Жулебинском проспекте, д. 33/1 в квартире площадью 93 квадратных метра с дизайнерским евроремонтом, двумя лоджиями, двумя санузлами. Жилье продается с мебелью, встроенной кухней, джакузи и душевой кабиной.

Из окон квартиры раскрывается вид на красивый парк.

Замыкает рейтинг самых дорогих квартир Зеленоградский административный округ. Большая цена квадратного метра тут образовывает $5043. Квартира с таковой ценой находится в Районе 5а (корп.531), в монолитном доме. Жилье представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 76 квадратных метра с евроремонтом, встроенной техникой и двумя санузлами.

Дом находится в экологически чистом месте, рядом — парк и лес.

«Меньше всего дорогих квартир находится в Зеленоградском АО, что разъясняется прежде всего его удаленностью от центра Москвы, — комментирует Александр Зиминский, глава департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. — Но это место весьма интересно с позиций экологии. Помимо этого, в структуре недвижимости тут преобладают новые дома».

За шесть месяцев 2010 года цена квадратного метра во всех округах показала рост, в среднем на 1-2% в месяц. Большей динамике стоимостей подверглись отдельные объекты в Центральном, Западном, Юго-Западном и Северном округах — до 6%. «Во втором полугодии за счет увеличивающегося спроса мы ожидаем повышения цены квадратного метра во всех округах Москвы приблизительно на 8%. На качественные предложения рост стоимостей составит 12-15%, — думает Александр Зиминский. — Пологаю, что через 2-3 года громадную ликвидность купят ВАО и СВАО за счет активного строительства новых современных объектов».

Где найти квартиру подороже

Занимательные записи

spacer